Przestronne 3 pokoje z garażem w zielonym Ursusie!

Zapraszam do odkrycia tego **jasnego i funkcjonalnego mieszkania** o powierzchni 80 m², idealnego dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Położone na **2. piętrze nowoczesnego budynku z 2008 roku** przy ul. Apartamentowej w Warszawie - Ursus, oferuje doskonały układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze** charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien (salon z wystawą południowo-zachodnią), co zapewnia **świetne doświetlenie przez cały dzień**. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na **6 m² balkon**, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z wysokiej jakości zabudową, dwóch ustawnych sypialni, łazienki z wanną oraz osobnego WC. Dodatkowy komfort zapewniają liczne szafy w zabudowie oraz drewniana podłoga dębowa. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon lub wydzielenia dodatkowego pokoju.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * **3 funkcjonalne pokoje** (salon + 2 sypialnie) * **Oddzielna kuchnia** z zabudową * **2 łazienki** (łazienka z wanną + WC) * **Balkon 6 m²** * Komórka lokatorska (dodatkowo płatna 20 000 zł) * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł) * Rolety przeciwsłoneczne i moskitiery * Drewniana podłoga dębowa * Mieszkanie dwustronne

**Lokalizacja** Ursus to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy z **bardzo dobrą infrastrukturą**. Szybki dojazd do centrum miasta zapewniają liczne linie autobusowe (191, 178, 401, 517) oraz dogodny dostęp do SKM i kolei. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe i rowerowe, w tym Fort Włochy. Planowany park w sąsiedztwie dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.

Czynsz administracyjny wynosi około **1400 zł**. Mieszkanie jest gotowe do odbioru i czeka na nowego właściciela, który nada mu swój indywidualny charakter.