3 pokoje / 2 balkony/ winda/ garaż / klimatyzacja

Mam Państwu do zaoferowania 3 pokojowe komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane w dzielnicy Wrocławia na Psim Polu. Blok mieszkalny wybudowany w roku 2023 z windą w okolicy ulic Żmudzkiej oraz Litewskiej. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie w pokojach podłogi drewniane w przedpokoju oraz w łazience trwały gres. Dodatkowym atutem przedpokoju jest duża, przestronna szafa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Lokal posiada również klimatyzację, która znacząco podnosi komfort użytkowania. Mieszkanie o powierzchni 67m2 składa się z: - 3 pokoi; - garderoby;  - 2 sypialni;  - kuchni z aneksem;  - łazienki z kabiną prysznicową; - 2 balkonów (12m2 oraz 3m2) MIESZKANIE:  Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze oraz posiada ekspozycję wschodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła o poranku oraz przyjemną atmosferę przez cały dzień.  Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony - przestronny balkon o powierzchni 12 m² oraz drugi, mniejszy (3 m²).  OTOCZENIE:  Z mieszkania rozciąga się przyjemny widok na łąki oraz miejscowość Wilczyce, co gwarantuje spokój i poczucie przestrzeni LOKALIZACJA:  Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu sklepy różnego rodzaju, siłownia, tereny rekreacyjne i wały spacerowe/rowerowe, a także przedszkola i szkoły. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny tryb życia. DODATKOWO: Jest możliwość dokupienia osobnego miejsca postojowego w hali garażu podziemnego pod budynkiem, na osobnej KW w cenie 30 000 tys zł.  Czynsz administracyjny: 670 zł + 130 zł garaż  Księga Wieczysta czysta, bez obciążeń. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu  Weronika Lizoń  Pośrednik w obrocie nieruchomościami  nr Lic. PFRN 31443 email: T: 662 588 066 T: 71 7165747  Nr oferty: HAW608184 Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115 poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy, a Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31443 Więcej ofert na \_ HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji \_