Rozkładowe 3 pokoje z loggią w Warszawie - świetna lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m²**, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy przy ul. Egejskiej. Nieruchomość znajduje się na **5. piętrze w 15-piętrowym bloku z 1977 roku**, zaprojektowanym w technologii Rama H. Lokal posiada **spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej**, a grunt jest uregulowany, co ułatwia proces zakupu i kredytowania.

**Wnętrze do odświeżenia** daje potencjalnemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, dwóch ustawnych sypialni, łazienki, osobnego WC, kuchni z oknem, loggii oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica oraz komórka lokatorska, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Kluczowe cechy: * **Powierzchnia**: 56,8 m² * **Liczba pokoi**: 3 (salon, 2 sypialnie) * **Piętro**: 5/15 * **Dodatkowe przestrzenie**: Loggia, piwnica, komórka lokatorska * **Stan lokalu**: Do odświeżenia * **Czynsz**: ok. 1000 zł * **Ekspozycja okien**: Południe-Zachód

Lokalizacja przy ul. Egejskiej zapewnia **doskonały punkt komunikacyjny**. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowo powstała linia tramwajowa do Wilanowa oraz liczne przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do każdej części stolicy. Okolica jest zielona i dobrze zagospodarowana, z bogatą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień.