Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Podgórzu Duchackim - idealne pod inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **53,10 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze Duchackie przy ulicy Estońskiej w Krakowie. Jest to doskonała propozycja **pod inwestycję** ze względu na lokalizację i potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w 4-piętrowym bloku z lat 80-tych. W jego skład wchodzą: przestronny pokój dzienny, dwa niezależne pokoje (sypialnie), jasna, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka wyposażona w wannę, osobne WC, przedpokój oraz **balkon**. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **53,10 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **4/4** (bez windy) * Balkon * Piwnica * Okna: PCV i drewniane * Ekspozycja: Północ-Południe * Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej * Stan: **Do remontu** * Czynsz: ok. **720 zł**

Lokalizacja mieszkania zapewnia **doskonałą komunikację** z centrum Krakowa dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W pobliżu znajduje się łatwy wjazd na trzecią obwodnicę. Osiedle jest w pełni zagospodarowane, oferując bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, gastronomiczną, społeczną oraz sportową. Wokół dużo zieleni, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Cena podlega negocjacji.