Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **53 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, à proximité des facultés et des hôpitaux. Niché au **6ème étage** d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant une belle séparation des espaces.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** spacieuse pour profiter des beaux jours * Une **place de parking** privative * Un **cellier** pour un rangement supplémentaire * Proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway * Logement avec ascenseur

Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux centres universitaires et hospitaliers, tout en étant desservi par le tramway, rendant vos déplacements aisés. Les charges mensuelles s'élèvent à **104.0 €**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **680.0 €**. L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 739.0 € et 999.0 €.