XIV. kerületi, 50m², 2+kk lakás eladó, 3%-os hitellel!

Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, az Írottkő parkban egy 50 m²-es, 2+kk elrendezésű lakást.

**Áttekintés** Ez a napfényes, keleti fekvésű ingatlan egy 1970-ben épült, lift nélküli, 4 emeletes társasház második emeletén található. A lakás 50 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 5 m²-es, időjárás védett loggia is tartozik, gyönyörű örök panorámával egy csendes parkra. A lakás műszakilag és esztétikailag felújításra szorul, de kellemes rezsiköltséggel fenntartható.

**Belső kialakítás** A lakásban egy 7 m²-es, ablakos étkezőkonyha, egy 19 m²-es, erkélykapcsolatos nappali, egy 12 m²-es hálószoba (akár dolgozószobának is használható), egy 3 m²-es kádas fürdőszoba, egy külön WC, egy beépített gardróbszekrényes közlekedő és egy előszoba kamrával alkotja a belső teret. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas, kb. 25 m²-es, külön zárható pincehelyiség is, saját vizesblokkal.

**Jellemzők** * **50 m² lakóterület** * **2+kk elrendezés** * **5 m² loggia örökpanorámával** * **7 m² ablakos konyha** * **19 m² nappali erkélykapcsolattal** * **kb. 25 m²-es pincehelyiség saját vizesblokkal** * **Közös költség: 10.900 Ft/hó** (tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, karbantartást, biztosítást, takarítást, szemétszállítást, kezelői díjat) * **Egyedi vízmérés, távfűtés szabályozható hőmennyiségmérővel** * **Ingyenes közterületi parkolás** * **Tehermentes, 1/1 tulajdonjog, azonnal birtokba vehető**

**Környék** A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. Közelben találhatóak bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, boltok és közszolgáltatások. Tömegközlekedési lehetőségek: 25-ös busz, 74-es, 74A, 81-es trolibusz, 5-ös, 973-as, 973A, 973B buszok, 62-es, 62A, 69-es villamosok. Az M3-as autópálya bevezető szakasza is közel van. Az Örs vezér tere és a belváros 10-15 perc alatt elérhető.