Dwustronne mieszkanie 63,79 m² z piwnicą w zielonych Włochach!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą **dwustronnego, dwupokojowego mieszkania** o powierzchni **63,79 m²**, zlokalizowanego na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku mieszkalnym z 2002 roku, przy ulicy Zapustnej 36. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie spokój i zieleń, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na **spory balkon**, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki wyposażonej w wannę oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również **duża piwnica**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w stanie **do wprowadzenia**, co oznacza możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowych remontów.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **63,79 m²** * Liczba pokoi: **2** * Dodatkowa przestrzeń: **spory balkon** i **duża piwnica** * Lokalizacja: **bliskość terenów zielonych i doskonała komunikacja** * Stan: **do wprowadzenia** * Piętro: **1/4** * Rok budowy: **2002**

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ogród Włochy, która zachwyca spokojem, zielenią i elegancją, jednocześnie oferując świetną komunikację z centrum Warszawy – dojazd koleją zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Włochy (ok. 6 minut pieszo), co zapewnia szybki dojazd do Dworca Zachodniego (9 minut) i Śródmieścia (15 minut). W okolicy dostępne są liczne parki (Park Ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koziorożca, FORT V - Włochy), sklepy, apteki, placówki edukacyjne oraz medyczne. Doskonałe połączenie z drogami szybkiego ruchu ułatwia dojazd do kluczowych punktów Warszawy, w tym Mordoru i Lotniska Chopina.