Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Kalvarienbergkirche in Wien

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage nahe der Kalvarienbergkirche in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das separate WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist mit einer modernen, integrierten Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare * Modern ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Kellerabteil inklusive * Gepflegtes Mehrparteienhaus

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Bitte beachten Sie:** Voraussichtlich im Sommer sind größere Sanierungsarbeiten an den Kalt- und Warmwassersträngen geplant, die auch Arbeiten im Bad und WC umfassen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Lage nahe der Kalvarienbergkirche bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.