Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Вигляд нерухомості 1 з 17
ПродажКвартира

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Hermann-Löns-Gasse 48, Graz, Republik Österreich

170 000 EUR
2
кімнати
63.3
4
поверх
Добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Graz

Ще 6157 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1968
Стан:Добрий
Власність:personal
З меблями
Ліфт

Опис

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, die auf ca. **63,3 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine ideale Lage vereint. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine moderne Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **möbliert übergeben**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Räume * Separate Toilette * Möblierte Übergabe * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Wohnhaus mit Lift

**Zusätzliche Informationen:** Ein Sanierungsdarlehen für die Dachsanierung läuft noch bis zum 31.07.2027 mit monatlichen Kosten von derzeit EUR 57,12. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer begehrten Lage von Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Вулиця:Hermann-Löns-Gasse 48
Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

89/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

93
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

87
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

96
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

90
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 14 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

689 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.