Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z loggią na zielonym Osiedlu Leśnym

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **50,7 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w bloku z lat 60-tych na bydgoskim Osiedlu Leśnym. Nieruchomość jest jasna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia, z możliwością własnej aranżacji kuchni i łazienki. Mieszkanie posiada **duży balkon typu loggia**, a do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (ok. 22 m²) z oknami wychodzącymi na dwie strony, przytulnej sypialni (ok. 11 m²) z wyjściem na loggię, **oddzielnej kuchni** (ok. 7,3 m²), łazienki z WC (ok. 3,3 m²) oraz funkcjonalnego przedpokoju (ok. 7,5 m²). Podłogi w pokojach wyłożone są zadbanym parkietem, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju znajdują się kafle. Okna są nowe, trzyszybowe, wymienione w 2023 roku, a instalacja elektryczna została zmodernizowana około 15 lat temu. W 2022 roku wymieniono grzejniki.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Duży balkon typu loggia * Osobna kuchnia * Mieszkanie gotowe do wprowadzenia * Piwnica w cenie * Niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 650 zł) * W cenie pozostaje widoczne wyposażenie.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Osiedla Leśnego, która oferuje doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się **tereny rekreacyjne Myślęcinek**, punkty usługowe, sklepy, szkoły, a także **bardzo dobra komunikacja miejska** zapewniająca szybki dojazd do centrum Bydgoszczy. Lokalizacja ta jest idealna zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.