2 кімнати | 41,13 м² | Гардеробна | Підвал

**Запрошуємо ознайомитися з пропозицією продажу квартири, яку обслуговує агентство Investkon Nieruchomości.**

**МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:** Квартира розташована в добре сполученій частині Тчев, з легким доступом до повної міської інфраструктури.

В найближчому оточенні знаходяться: - магазини та сервісні пункти - школи та дитячі садки - поліклініки - зелені зони - зупинки громадського транспорту

Місцезнаходження підійде як для приватних осіб, так і для майбутніх орендарів.

**БУДИНОК:** Житловий будинок 1900 року в хорошому технічному стані. Тихе сусідство. До квартири належить підвал площею 4,04 м², який слугує додатковим простором для зберігання.

**КВАРТИРА:** Площа: 41,13 м² Ціна: 310 000 злотих Опалення: газове + квартира також має кахельну піч, розташовану в стіні між двома кімнатами, яка опалює обидва приміщення. Це додаткове, альтернативне джерело тепла, що дозволяє знизити витрати на газ в зимовий сезон.

**Планування приміщень:** - вітальня / кімната для відпочинку - спальня - окрема кухня - ванна кімната з туалетом - передпокій - додаткове приміщення, яке може виконувати функцію гардеробу або комори - підвал 4,04 м²

Квартира функціональна та зручна — планування дозволяє зручно облаштувати простір як для проживання, так і для оренди.

Додатковий простір для зберігання (гардероб + окреме приміщення + підвал) є реальною перевагою над іншими квартирами в цьому розмірі.

**ОПЛАТИ:** Аванс на витрати на управління: 189,98 злотих Холодна вода: 39,66 злотих Вивіз сміття: 32 злотих Ремонтний фонд: 82 злотих

Загальні постійні адміністративні платежі: 343,64 злотих

Додатково: • Газ (опалення - опалювальний сезон): в середньому близько 320 злотих / місяць • Електрика: близько 100 злотих / місяць (відповідно до споживання)

Газове опалення дає повний контроль над температурою та витратами в зимовий сезон.