Nowoczesny segment z ogrodem 143 m² blisko lasu!

Odkryj wyjątkowy segment o powierzchni **92,7 m²** w Mielcu, idealny dla osób ceniących komfort i bliskość natury. Położony na poszukiwanym osiedlu Smoczka, tuż przy lesie, oferuje **prywatny ogród o imponującej wielkości 143 m²**, który stanowi serce tej nieruchomości. To przestrzeń, która pozwoli Ci stworzyć wymarzoną strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do uprawiania własnego ogrodu.

**Wnętrze segmentu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na **10 m² taras** i do ogrodu, otwarta kuchnia, przedsionek, korytarz oraz WC. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią i dwoma dodatkowymi pokojami, a także łazienką.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Prywatny ogród **143 m²** * Lokalizacja przy lesie, w sąsiedztwie terenów zielonych * Funkcjonalny układ pomieszczeń: 3 sypialnie i salon * **2 miejsca postojowe** w cenie * Nieruchomość **bezczynszowa** * Stan deweloperski z ogrzewaniem podłogowym

**Lokalizacja** na osiedlu Smoczka w Mielcu zapewnia doskonały balans między spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdziesz Galerię Navigator, szkoły, przedszkola, basen MOSiR, sklepy oraz Specjalną Strefę Ekonomiczną EURO-PARK Mielec. Segment jest budowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego i nowoczesnych rozwiązań, takich jak trzyszybowe okna, przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę, a także piec gazowy Vaillant. Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 15 m². Nabywca jest zwolniony z podatku PCC i prowizji biura.